Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arizzano in zona Cresseglio a 1.900.000 € (cod.66286af2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arizzano in zona Cresseglio, la richiesta di 1.900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE BORSETTA) a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
577 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3292 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.411 €/m² e
2.963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.710 €/m² a 3.545 €/m²) e per ville (da 1.825 €/m² a 3.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arizzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cissano, ma anche la zona di Cresseglio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cresseglio) è pari a
2.715 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+24,44%), come per la zona di Cresseglio (+19,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Arizzano in zona Cresseglio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino
Lago Maggiore. Arizzano. Situata sulla prima collina di Verbania, a pochi chilometri dal centro vivace e accogliente della città, questa splendida villa si affaccia sul Lago Maggiore regalando una vista mozzafiato in ogni direzione. La villa è disposta su tre piani: - piano seminterrato due camere da letto, due bagni, sauna, taverna, locale tecnico, ripostigli e un ampio garage che garantisce spazio per più veicoli. - piano terra ampia veranda con vista sul lago e sulla grande piscina, cucina, grande soggiorno con vista lago e una scala che conduce a un locale lettura/studio soppalcato, due camere matrimoniali e due bagni, uno dei quali dotato di una grande vasca. - Piano primo: camera da letto con accesso diretto al terrazzo panoramico e un bagno. La proprietà, costruita negli anni '80 è mantenuta in buone condizioni ed è circondata da un ampio giardino rigoglioso, arricchito da piante e fiori di ogni specie, che garantisce una vista mozzafiato sul lago da ogni angolo.Esternamente, la proprietà vanta una grande piscina molto soleggiata, perfetta per godersi le giornate estive in totale privacy. In corpo staccato alla villa piccolo fabbricato a uso ripostiglio e serra.La proprietà è dotata di due comodi accessi carrai e vi è è la possibilità di arrivare comodamente con l'auto direttamente davanti all'ingresso principale della villa.Lago Maggiore. Arizzano. Located on the first hill of Verbania, a few kilometers from the lively and welcoming center of the town, this splendid villa overlooks Lake Maggiore, offering a breathtaking view in every direction. The villa is laid out over three floors: - Basement: two bedrooms, two bathrooms, a sauna, a party room, a utility room, storage rooms, and a large garage that guarantees space for multiple vehicles. - Ground floor: a large veranda with a view of the lake and the large swimming pool, a kitchen, a large living room with a lake view and a staircase leading to a loft reading/study area, two double bedrooms, and two bathrooms, one of which is equipped with a la[…]
