Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arizzano in zona Cresseglio a 780.000 € (cod.65e2b309)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arizzano in zona Cresseglio, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.684 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 3.690 €/m²) e per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 3.370 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Arizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arizzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cissano, mentre nella zona di Cresseglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cresseglio) è pari a
2.465 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Arizzano in zona Cresseglio
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con terrazza con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile per vacanza
Sulle prestigiose alture di Verbania, nella rinomata località di Arizzano, una delle località residenziali più ambite del Lago Maggiore per l'ottima esposizione al sole, sorge questo elegante appartamento completamente ristrutturato, inserito in un esclusivo contesto trifamiliare. Una residenza dove comfort e design contemporaneo si fondono armoniosamente, regalando il piacere di vivere immersi nella quiete della natura, a pochi minuti da Verbania e dal Lago Maggiore.L'appartamento, completamente ristrutturato con gusto contemporaneo e finiture di pregio, accoglie con ambienti luminosi, eleganti e perfettamente distribuiti.L'ingresso introduce in un ampio salone dove le grandi vetrate diventano una naturale cornice sul giardino privato e su un romantico laghetto ornamentale impreziosito da ninfee. La luce, il verde e la piacevole vista sul Lago Maggiore trasformano ogni momento della giornata in un'esperienza di assoluto relax.La cucina abitabile si apre su uno splendido terrazzo coperto con tenda motorizzata, un ambiente raffinato pensato per vivere appieno gli spazi esterni, organizzare pranzi in famiglia o cene sotto le stelle, circondati dalla quiete e dalla bellezza del paesaggio.La zona notte è stata progettata per garantire il massimo comfort e la giusta privacy. Si compone di tre spaziose camere da letto, tra cui una raffinata suite padronale con cabina armadio e una con bagno privato. Un ulteriore bagno con doccia, rifinito con materiali moderni e di alta qualità, completa questa zona della casa, creando un ambiente elegante, funzionale e dedicato al benessere quotidiano.Una comoda scala interna conduce al piano seminterrato, dove trovano spazio una grande autorimessa direttamente collegata all'abitazione, un ulteriore bagno e ampi locali accessori, facilmente trasformabili in palestra privata, area wellness, studio, lavanderia o cantina, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia moderna.A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la splendida piscina immersa nel verde, un aut[…]
