Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arizzano in zona Cresseglio a 395.000 € (cod.65d8a663)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arizzano in zona Cresseglio, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.038 €/m² e
3.675 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.780 €/m²) e per quadrivani (da 2.600 €/m² a 4.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arizzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cissano, mentre la zona di Cresseglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cresseglio) è pari a
2.845 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,02%), come per la zona di Cresseglio (+17,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Arizzano in zona Cresseglio
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
IN ESCLUSIVA, vendesi ampio quadrilocale situato a Cresseglio (Comune di Arizzano), in piccolo contesto condominiale di pochi alloggi, in zona tranquilla e con splendida vista lago. Con i suoi 130 m² commerciali ben distribuiti, questo quadrilocale r […]
