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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arizzano in zona Cissano a 533.000 € (cod.65a7d2ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arizzano in zona Cissano, la richiesta di 533.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
533.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3753 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.378 €/m² e
2.777 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.540 €/m²) e per quadrivani (da 1.810 €/m² a 3.610 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Arizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arizzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cissano) è pari a
2.435 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arizzano in zona Cissano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Sulla prima collina di Verbania una sapiente ristrutturazione ha ridato vita a un ex convento storico denominato "Cantico delle creature". Questo nuovo sviluppo immobiliare è costituito da 19 appartamenti di lusso tutti caratterizzati da una vista lago unica nel suo genere. Questo appartamento quadrilocale (App.1) situato al piano terra è caratterizzato dalla presenza di un giardino ad uso privato. Ogni dettaglio dell'appartamento è stato pensato per garantire una qualità della vita elevata, con finiture di altissimo livello, pavimenti in gres porcellanato e parquet in legno che aggiungono calore e stile agli ambienti. Il riscaldamento a pavimento e l'impianto di raffrescamento assicurano il massimo comfort in ogni stagione. La sicurezza è garantita da una porta blindata, videocitofono e predisposizione per impianto di allarme. Inoltre, la residenza ha una classificazione energetica di classe A1, per un significativo risparmio energetico e una scelta ecologica. A completare le dotazioni dell'appartamento vi sono una cantina privata e un box doppio nell'autorimessa. Il complesso condominiale è inoltre caratterizzato dalla presenza di una palestra ad uso privato dei condomini e da una splendida piscina a valorizzare ulteriormente lo splendido parco
