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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arizzano in zona Cissano a 751.086 € (cod.64b3452a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arizzano in zona Cissano, la richiesta di 751.086 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
751.086 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5007 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.169 €/m² e
4.910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.805 €/m²) e per trivani (da 2.190 €/m² a 4.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arizzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cissano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cissano) è pari a
2.710 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,48%), come per la zona di Cissano (+17,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arizzano in zona Cissano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Situato ad Arizzano, sulla prima collina di Verbania, a pochi minuti in auto dal centro di Intra con tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex in una residenza di nuova ristrutturazione. Il complesso, immerso nel verde in una zona tranquilla e soleggiata, offre una piscina, un'area fitness e un magnifico parco di 3600 mq, rendendo l'ambiente ideale per chi cerca il massimo del comfort in un contesto esclusivo. L'appartamento quadrilocale nr. 8, distribuito su due livelli al primo e secondo piano della palazzina, si compone di un ingresso che conduce al soggiorno, dove si trova anche una cucina abitabile separata. Da qui si accede a un ampio terrazzo che regala una vista mozzafiato sul Lago Maggiore, perfetto per momenti di relax all'aperto. Sempre al piano inferiore, si trova un comodo bagno di servizio e una cameretta che può essere adibita a studio. Salendo al piano superiore, si trova la zona notte, che comprende una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo panoramico, una cameretta e un secondo bagno, più ampio. A completare la proprietà, vi sono un posto auto coperto in autorimessa, un posto auto scoperto e una cantina, per una maggiore praticità. Le finiture dell'appartamento di alta qualità, come pavimenti in gres porcellanato e parquet in legno pregiato, che conferiscono calore e eleganza agli ambienti. Il riscaldamento a pavimento e l'impianto di raffrescamento garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno. Porta blindata, videocitofono e la predisposizione per un impianto di allarme sono ulteriori dettagli fondamentali di questa proprietà. Inoltre, la assicura un notevole risparmio energetico. Se stai cercando un'abitazione esclusiva che unisca comfort, modernità e tranquillità, questo appartamento duplex è la scelta ideale con terrazzi che offrono una vista spettacolare sul Lago Maggiore, pur restando a soli pochi chilometri dal centro di Verbania. Non perdere l'opportunità di vivere in questa residenza unica! Superfici: - appartamento piano primo e secondo:[…]
