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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arizzano a 335.000 € (cod.64874379)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arizzano, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2537 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.388 €/m² e
2.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arizzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore senza ascensore
In vendita ad Arizzano, all'interno di un raffinato complesso residenziale firmato dal celebre architetto Magistretti, questo appartamento rappresenta un connubio perfetto tra design senza tempo, privacy e panorami mozzafiato. Grazie alla disposizione sfalsata degli edifici, ogni unità abitativa gode di un intero piano e di un'esposizione su tre lati, garantendo ambienti luminosi e riservati. Possibilità di installare un ascensore personale per un comfort ancora maggiore. - Ingresso accogliente - Cucina con doppio accesso, separata da eleganti porte a scrigno stile inglese - Sala da pranzo - Salotto luminoso - 2 camere, di cui una master room con bagno privato, dotato di vasca idromassaggio e sanitari sospesi - Lavanderia pratica e funzionale - Terrazzino al piano con vista lago strepitosa - Sottotetto adibito a studio con accesso a un terrazzo condominiale ad uso esclusivo, con vista mozzafiato Un'eleganza senza tempo caratterizza ogni ambiente di questa residenza, ristrutturata nel 1999 con finiture di pregio: serramenti in PVC a basso emissivo con doppi vetri e zanzariere, pavimenti in cotto fiorentino in cucina e sala, parquet in faggio nelle camere e ceramiche raffinate nei bagni. Il tetto è stato rifatto e la caldaia centralizzata di nuova generazione assicura efficienza energetica, mentre il riscaldamento con termovalvole garantisce un controllo personalizzato della temperatura in ogni stanza. Gli spazi esterni completano il quadro di questa proprietà unica: il terrazzino al piano offre una vista lago impareggiabile, perfetta per godere di ogni tramonto, mentre il sottotetto, trasformato in studio, si apre su un terrazzo condominiale a uso esclusivo, regalando uno scorcio panoramico che lascia senza fiato. A completare il tutto, un ampio box, una cantina spaziosa e un curato giardino condominiale, ideale per momenti di relax immersi nella natura. Questa è un'opportunità irripetibile per chi desidera un'abitazione dal carattere esclusivo, dove design e funzionalità si fondono armoniosamente in un co[…]
