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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arizzano in zona Cissano a 80.000 € (cod.646e05ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arizzano in zona Cissano, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.481 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 910 €/m² a 2.265 €/m²) e per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arizzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cissano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.460 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arizzano in zona Cissano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare per vacanza
Rif: VBB52 - Verbania - Cissano - proponiamo in vendita al 1° piano di un caseggiato di soli tre piani, appartamento luminoso bdoppio appartamento di 60 mq complessivi da ristrutturare con MERAVIGLIOSA VISTA LAGO! L'appartamento è composto da due zone distinte, la prima si sviluppa con ingresso sulla cucina a vista e camera da letto matrimoniale con accesso al balcone. L’altra parte un soggiorno con accesso al balcone e un ulteriore vano. Unico bagno attualmente sul balcone da collegare eventualmente sfruttando il vano adiacente. L'immobile presenta doppia esposizione con orientamento Est/Ovest. Grande potenziale come investimento per casa vacanza o come abitazione prima casa per gli amanti della tranquillità. Numerosi posti auto nelle immediate vicinanze. Da vedere!!! Per avere maggiori informazioni o per fissare una visita contattare 0323/679122 oppure 375/7339547
