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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arizzano in zona Cissano a 80.000 € (cod.64636553)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arizzano in zona Cissano, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 930 €/m² a 2.265 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arizzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cissano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.485 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arizzano in zona Cissano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare per vacanza
Rif: VBB52 - Verbania - Cissano - proponiamo in vendita al 1° piano di un caseggiato di soli tre piani, appartamento luminoso bdoppio appartamento di 60 mq complessivi da ristrutturare con MERAVIGLIOSA VISTA LAGO! L'appartamento è composto da due zone distinte, la prima si sviluppa con ingresso sulla cucina a vista e camera da letto matrimoniale con accesso al balcone. L’altra parte un soggiorno con accesso al balcone e un ulteriore vano. Unico bagno attualmente sul balcone da collegare eventualmente sfruttando il vano adiacente. L'immobile presenta doppia esposizione con orientamento Est/Ovest. Grande potenziale come investimento per casa vacanza o come abitazione prima casa per gli amanti della tranquillità. Numerosi posti auto nelle immediate vicinanze. Da vedere!!! Per avere maggiori informazioni o per fissare una visita contattare 0323/679122 oppure 375/7339547
