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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arizzano a 188.000 € (cod.640da200)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arizzano, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1175 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.825 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arizzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arizzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con caminetto
Nel cuore del suggestivo centro storico di Arizzano, in un contesto tranquillo e pittoresco, proponiamo una tipica casa lacustre disposta su quattro livelli, caratterizzata da uno splendido terrazzo soleggiato, ideale per godere dei momenti di relax all'aperto. La proprietà conserva il fascino delle costruzioni tradizionali, offrendo allo stesso tempo un grande potenziale di personalizzazione. Al piano cantinato, l'abitazione dispone di due cantine spaziose, perfette per essere utilizzate come ripostigli o per la conservazione di vini, oltre a un comodo ripostiglio aggiuntivo. Al piano terra, l'ingresso si apre su un accogliente salotto con camino, che crea un'atmosfera calda e familiare. La cucina separata è funzionale e ben illuminata, e si affaccia sulla sala da pranzo, un ambiente ideale per riunioni familiari o conviviali. Al piano primo presente una camera matrimoniale, dotata di un balcone, una cameretta e un bagno con vasca. Al piano superiore un ampio sottotetto da utilizzare come locale hobby. Sebbene l'immobile richieda interventi di modernamento, è comunque abitabile e funzionale. La proprietà, offre numerose opportunità di personalizzazione, permettendo di valorizzare al massimo il suo carattere rustico e la sua posizione privilegiata. Questa casa rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo, a pochi passi dalle bellezze naturali del Lago Maggiore
