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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arizzano a 850.000 € (cod.62ce75f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arizzano, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2328 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.312 €/m² e
2.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arizzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arizzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento di recente costruzione
La villa si trova in una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata ad Arizzano, progettata con cura negli anni '70 e con particolare attenzione all'architettura. La proprietà è circondata da un ampio terreno pianeggiante ricco di piante e alberi secolari. La struttura si estende su più livelli, creando un'atmosfera di grande raffinatezza e eleganza. Al suo interno, spazi ampi e luminosi accolgono gli ospiti, offrendo loro la possibilità di godere di momenti di relax e convivialità, la zona giorno e la zona pranzo sono disposte su due livelli differenti con accesso diretto al porticato arredato o al giardino, l'ampia cucina abitabile è molto luminosa e anch'essa ha un accesso diretto al giardino dove si trova un grazioso tavolo in sasso con gazebo; al piano troviamo inoltre un bagno di servizio, un ampio studio con camino, una lavanderia e un ripostiglio. Al piano superiore c'è un'ampia zona notte composta da tre camere da letto, ognuna delle quali dotata di finestre. Accanto alle camere da letto c'è un bagno con doccia e tutti i comfort necessari. La quarta camera, con armadi a muro, perfetta per riporre abiti e accessori in modo organizzato e discreto, ha anche un bagno privato, ideale per chi cerca maggiore privacy e comodità. Il piano interrato è suddiviso in diversi ambienti, ognuno con una funzione specifica. Innanzitutto vi è una taverna, arredata con tavolo e cucina e dotata di camino a legna. Accanto vi è una sala con biliardo. Proseguendo lungo il corridoio si trovano altre tre cantine. Il locale tecnico, dove sono collocati gli impianti di riscaldamento ha acceso dal giardino. Ampio garage e diversi posti auto trovano spazio all'interno della proprietà. Laterale alla villa vi è un'area ideale per la costruzione di una piscina di dimensioni generose. La posizione è perfetta per godersi il sole durante tutto il giorno e per organizzare feste in piscina con amici e familiari. La presenza della piscina aggiungerebbe un tocco di lusso e relax al giardino, creando uno spazio perfetto per rilassa[…]
