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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arizzano a 385.000 € (cod.60dfe639)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arizzano, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1878 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.538 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arizzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
intereco di Pacetti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Verbania Lago Maggiore, località Arizzano, in rinomata zona residenziale, a cinque minuti di auto da tutti i servizi e dal Lago Maggiore, proponiamo la vendita di una signorile villa indipendente immersa nel verde di un terreno di ca. 1800, in parte bosco; l'immobile è articolato su tre livelli. Al piano terra e in parte seminterrato hanno trovato collocazione un ampio garage e locali deposito/cantina e area hobby, con una superficie tot. di oltre 120 mq . Al piano superiore in parte terra e primo piano è presente un soggiorno con zona pranzo, una camera da letto, cucina abitabile e un bagno, una scala di collegamento ai piani, mq. ca. 109,.. oltre terrazza con patio. Al terzo livello sottottetto, abbiamo un grande suggestivo ambiente, ca. 47 mq, con travi a vista un disimpegno e un bagno. Riscaldamento autonomo a gas, con produzione acqua calda. Ideale per chi cerca una soluzione completamente indipendente e riservata senza rinunciare alle comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
