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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volvera a 119.000 € (cod.663ed504)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volvera, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.484 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole-Zucche.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volvera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Volvera Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con giardino di recente ristrutturazione
In zona tranquilla e residenziale, l'appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina in paramano. Dall'ingresso si accede direttamente al disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno si presenta attualmente come spazioso open space con cucina a vista. Nella zona notte sono presenti invece due camere da letto, di cui una matrimoniale, il bagno finestrato e dotato di box doccia fuori misura. È inoltre presente il ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e termosifoni originali, ad eccezione di quello della cucina, che è nuovo. L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2018. Sono presenti due climatizzatori, in cucina e in camera da letto, installati quest'anno, oltre al sistema di antifurto. Completano la proprietà una cantina di ampia metratura e il box auto singolo
