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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Volvera a 295.000 € (cod.663ac881)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Volvera, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.255 €/m² e
1.477 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole-Zucche.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Volvera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Volvera Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile senza ascensore con caminetto con mansarda
In zona tranquilla e residenziale, comoda al centro paese e a tutti i principali servizi, la villa costruita nei primi anni Duemila è libera su quattro lati e circondata dalla zona esterna privata di circa 100 mq in parte verde e in parte terrazzata. L’immobile è sviluppato su più livelli. Dall’ingresso si accede direttamente sulla zona giorno open space composta dal salotto living con caminetto di design a legna e cucina abitabile comodamente fruibile. Al piano è presente un primo bagno finestrato e munito di box doccia. Tramite comoda scala in marmo si accede al primo piano composto da due camere da letto, entrambe matrimoniali e luminose, di cui una con bagno padronale e vasca da bagno a vista e l'altra attualmente adibita ad ampia cabina armadio. Dal disimpegno del primo piano, tramite scala interna in legno, si accede al piano mansardato attualmente sviluppato come spazioso open space. Il piano seminterrato, raggiungibile anch’esso tramite comoda scala interna, è attualmente composto da un locale open space adibito a tavernetta, un altro vano attualmente sfruttato come palestra e una comoda lavanderia. Da tali ambienti si accede al box auto, raggiungibile anche dall’esterno tramite rampa di accesso. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e il riscaldamento è autonomo. Nel salotto living e nella camera padronale sono inoltre presenti i condizionatori che fungono anche da pompa di calore
