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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volvera in zona Gerbole-Zucche a 99.000 € (cod.6639e797)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Volvera in zona Gerbole-Zucche, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.588 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE INDUSTRIALE ORBASSANO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.875 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gerbole-Zucche.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gerbole-Zucche, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.500 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
Invece i prezzi per la zona di Gerbole-Zucche (-4,28%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volvera in zona Gerbole-Zucche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDEDIL IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone
L'immobile si trova a Volvera nella frazione Gerbole. e fa parte di una piccola palazzina del 2005 , posta all'interno di un contesto residenziale signorile situato in una posizione strategica e tranquilla Trattasi di una una splendida mansarda abitabile, pari al nuovo, ideale per chi è alla ricerca di un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso si permette di accedere una luminosa e ampia zona giorno con cucina a vista, spazio ben distribuito che regala vivibilità . Grazie alla generosa metratura, vi è la possibilità di ricavare una seconda stanza, cosi da creare un ambiente aggiuntivo da destinare a studio o cameretta. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto, mentre il bagno, moderno e ben rifinito, è dotato di doccia. un elemento che potrebbe ulteriormente valorizzare l'alloggio è la possibilità di creare ai due estremi , due balconcini da aggiungere ai vari Velux presenti. L'immobile è vivibile in quanto le altezze sono sfruttabili e si distingue per le ottime condizioni interne Come già indicato esiste la possibilità di acquisto con formula simile ad affitto a riscatto. Dove si riesce a bloccare il prezzo con un acconto iniziale , rateizzando poi una cifra e posticipando il saldo e le spese di rogito notarile
