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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volvera in zona Gerbole-Zucche a 144.000 € (cod.663899f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Volvera in zona Gerbole-Zucche, la richiesta di 144.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE INDUSTRIALE ORBASSANO) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.870 €/m²) e per quadrivani (da 1.110 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gerbole-Zucche.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gerbole-Zucche, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.485 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
Invece i prezzi per la zona di Gerbole-Zucche (-3,01%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volvera in zona Gerbole-Zucche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Volvera Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone senza ascensore
In contesto tranquillo e residenziale, l’appartamento è situato al secondo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative. Dall’ingresso si accede alla luminosa zona giorno con salotto e cucina a vista, comoda e funzionale, arricchita da due porte finestre che danno accesso al balcone di dimensioni generose. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, di cui una con sfogo sul secondo balcone. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. Attraverso la scala interna del condominio si accede alla mansarda di proprietà, attualmente organizzata come open space, con bagno finestrato e completo di doccia — uno spazio versatile ideale e sfruttabile secondo le soggettive esigenze. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà una cantina e un box auto. Si precisa che il prezzo indicato nell’annuncio non comprende la quota relativa ai lavori di rifacimento del tetto, deliberati nell’ultima assemblea condominiale, che resterà pertanto a carico dell’acquirente. Per maggiori informazioni a riguardo contattare l'agenzia
