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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volvera in zona Gerbole-Zucche a 197.000 € (cod.6631277f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Volvera in zona Gerbole-Zucche, la richiesta di 197.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
994 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE INDUSTRIALE ORBASSANO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.875 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gerbole-Zucche.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gerbole-Zucche, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.500 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
Invece i prezzi per la zona di Gerbole-Zucche (-4,28%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volvera in zona Gerbole-Zucche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaia Real Estate
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con terrazza senza ascensore con mansarda
VOLVERA (TO) ZONA ZUCCHE, Via Fiume 13 Appartamento di 170 mq sviluppato su due livelli con posto auto e box auto composto da: ingresso living su ampio salone, grande cucina abitabile con uscita su un terrazzo vivibile, due camere da letto, doppi servizi; al piano mansardato, due camere e bagno. Completa la proprietà posto auto e box auto. - 170 mq + Sottotetto + Box Auto + Giardino Condominiale - Posizione: Volvera (TO), Via Fiume 13 - Epoca: anni '70 · Piccola palazzina di sole 4 unità - Superficie: 170 mq — Primo piano, senza ascensore - Caldaia centralizzata NUOVA a condensazione — maggiore efficienza e risparmio! La casa: spazi incredibili Ingresso living su ampio salone Cucina abitabile con uscita diretta sul terrazzo Disimpegno, 2 camere da letto Doppi servizi Secondo balcone Scala interna che porta al piano sottotetto open space: con 2 camere e bagno — spazio extra infinito! Cantina e Box auto — inclusi nel prezzo! Punti di forza: Spazi enormi — difficili da trovare oggi Ottima luminosità in tutti gli ambienti Caldaia centralizzata NUOVA a condensazione — impianto moderno, efficiente e già ammortizzato Sottotetto open space — ideale per studio, ospiti, zona relax o ulteriori stanze Giardino condominiale ampio e utilizzabile — perfetto per feste, pranzi all'aperto e momenti in compagnia -Piccola palazzina di sole 4 famiglie — tranquillità e poche spese - Posizione strategica: vicino all'ingresso della tangenziale, comodissimo per muoversi verso Torino e oltre - Quartiere residenziale tranquillo — solo palazzine basse, verde e silenzio È la soluzione perfetta se cerchi tanto spazio senza rinunciare alla comodità: la casa di per sé è già grande, ma il sottotetto aggiunge un livello di versatilità che non trovi altrove. La caldaia centralizzata nuova a condensazione garantisce efficienza e minori consumi fin da subito. Il giardino condominiale è un vero tesoro, dove organizzare cene estive o far giocare i bambini in sicurezza. La posizione è comodissima ai collegamenti, ma torni a casa e trovi subito […]
