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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volvera a 105.000 € (cod.662d3859)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volvera, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Eurocasa Immobiliare s.a.s.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1141 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole-Zucche.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volvera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile
VOLVERA Ampio e Luminoso Quadrilocale nel cuore della cittadina In una delle zone residenziali pi tranquille e ricercate di Volvera a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita un appartamento che si sviluppa su una superficie di 92 mq catastali, situato al secondo piano di una piccola palazzina di sole 6 unit abitative. Un accogliente ingresso che disimpegna gli ambienti introduce nell'appartamento ove troviamo una spaziosa cucina abitabile, un soggiorno luminoso, due ampie camere da letto caratterizzate da un'eccellente vivibilit, un bagno ben organizzato un comodo ripostiglio. Ogni vano ha l'accesso diretto ai due ampi balconi angolari verso est e verso ovest L'alloggio dotato delle seguenti Pertinenze e Comfort: Box auto privato di mq 15 e cantina di 8 mq sono inclusi nella propriet. Riscaldamento centralizzato a metano gestito da termovalvole e contabilizzatori di calore, per un controllo preciso dei consumi. Spese condominiali estremamente contenute (circa 55 ?/mese). Impianto aria condizionata canalizzato in ogni camera con pompa di calore posta sul balcone. Una soluzione perfetta per famiglie o coppie in cerca di comfort, spazi ben distribuiti e indipendenza dal caos cittadino in un contesto residenziale, a pochi passi dai principali servizi di Volvera. Per visualizzare le reali potenzialit e gli spazi di questa abitazione, alcune fotografie sono state rielaborate tramite intelligenza artificiale (Virtual Staging) partendo dagli ambienti reali. Aggiornamenti comunali e catastali in corso. La presente non costituisce elemento contrattuale. - SC9720879
