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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volvera a 165.000 € (cod.6626d333)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volvera, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.476 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole-Zucche.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volvera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Volvera Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile senza ascensore di recente costruzione
In zona tranquilla, comoda all'accesso della tangenziale, l'appartamento si trova al primo piano di una palazzina del 2013 di poche unità abitative dotata di pannelli solari e cappotto termico. Dall'ingresso si accede direttamente sulla cucina abitabile con accesso tramite porta finestra sul balconcino. Le camere da letto sono due, entrambe matrimoniali. Dalla camera principale si ha accesso, tramite porta finestra, ad un ampio terrazzo di circa 20 mq. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. Il riscaldamento è semiautonomo a pavimento. I serramenti esterni sono in alluminio con taglio termico e vetri camera con gas argon. È inoltre presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione per cucina e camera. Completano la proprietà la cantina e il box auto. Immobile libero da subito
