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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volvera a 169.000 € (cod.661fc75d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volvera, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole-Zucche.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volvera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Volvera Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore
In zona tranquilla e residenziale, l'appartamento è al primo piano di una palazzina in paramano di sole quattro unità abitative che ha subito interventi di rivisitazione che hanno compreso il rifacimento della facciata e delle grondaie e non presenta spese di gestione condominiali. Dall'ingresso si accede direttamente al disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta dalla cucina abitabile recentemente rivisitata e dall'ampio e luminoso soggiorno. Entrambi gli ambienti hanno sfogo tramite porta finestra sul balcone. La zona notte presenta due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso al secondo balcone verandato. Entrambi i balconi hanno recentemente subito un intervento di rivisitazione che ha previsto il rifacimento della pavimentazione e del cornicione esterno. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia e di lavatoio. È inoltre presente il ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è a condensazione ed è stata sostituita due anni fa. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. L'immobile presenta un vano sottotetto attualmente allo stato grezzo, accessibile tramite botola dal vano scale condominiale. Completano la proprietà la cantina, il ampio box auto e un pezzo di orto condominiale ad uso privato
