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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Volvera in zona Gerbole-Zucche a 439.000 € (cod.661aa2b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Volvera in zona Gerbole-Zucche, la richiesta di 439.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1097 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.274 €/m² e
1.553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE INDUSTRIALE ORBASSANO) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 1.770 €/m²) e per ville (da 1.070 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gerbole-Zucche.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gerbole-Zucche, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.420 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
Invece i prezzi per la zona di Gerbole-Zucche (-12,70%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Volvera in zona Gerbole-Zucche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Volvera Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina senza ascensore
In zona tranquilla e residenziale, la villa indipendente è libera su quattro lati e dispone di circa 300 mq di area esterna privata in parte verde e in parte terrazzata, la quale permette di vivere la proprietà in modo confortevole e di adattarla a diverse esigenze familiari e personali. La villa si sviluppa su tre livelli: al piano terreno troviamo un ampio salone doppio, ideale come spazio conviviale e di rappresentanza, oltre a una cantina, una cucina, un bagno dotato di doccia e per concludere un box auto. Il primo piano costituisce il cuore della zona abitativa ed è composto da due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato e dotato di doccia , una cucina e un ulteriore salone, con ambienti generosi e facilmente personalizzabili secondo le proprie necessità. Al piano sottotetto troviamo un grande open space attualmente arredato e utilizzato come camera, oltre a due ulteriori locali allo stato grezzo, oggi destinati a ripostiglio e sottotetto, ma che possono rappresentare un'interessante risorsa per chi desidera sfruttare ulteriormente gli spazi della casa. In tale ambiente è inoltre presente un bagno. All'esterno la villa dispone di ulteriori spazi funzionali, tra cui un deposito attrezzi chiuso, una tettoia con attacco dell'acqua e pergolati recentemente sostituiti, ideali per vivere e organizzare gli spazi esterni durante la bella stagione. Il riscaldamento e l'impianto elettrico sono sezionati sui diversi livelli abitativi, permettendo una gestione indipendente degli ambienti. La caldaia è stata sostituita circa otto anni fa, mentre il tetto è stato rivisitato. L'abitazione è inoltre dotata di vespaio, situato a circa un metro al di sotto del piano di pavimentazione. L'immobile è attualmente dotato di predisposizione per l'impianto antifurto ed è presente il sistema Sicuritalia con protezione perimetrale e volumetrica, sezionata sui diversi livelli abitativi. Sono inoltre presenti le inferiate al piano terreno e al primo piano. La casa è stata oggetto di diversi interventi di manutenzione e cu[…]
