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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Volvera in zona Gerbole-Zucche a 345.000 € (cod.6618731f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Volvera in zona Gerbole-Zucche, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2156 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE INDUSTRIALE ORBASSANO) per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 1.795 €/m²) e per appartamenti (da 1.145 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gerbole-Zucche.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gerbole-Zucche, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.445 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
Invece i prezzi per la zona di Gerbole-Zucche (-11,68%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Volvera in zona Gerbole-Zucche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orbassano - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo con mansarda
Rif: VA345 - Stai cercando una soluzione semi-indipendente a Gerbole di Volvera? Tempocasa ha la soluzione giusta per te! In Via Asiago, in una tranquilla e riservata zona residenziale, a soli 5 minuti dal centro di Orbassano, proponiamo in vendita una soluzione all’interno di una trifamiliare, caratterizzata da ampi spazi, giardino privato e box auto doppio. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta al piano principale da un accogliente ingresso living su ampio soggiorno doppio con cucina a vista e da un bagno finestrato rifinito in marmo. Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo due camere da letto, entrambe con affaccio sul terrazzo, e un secondo bagno finestrato in marmo, completo di vasca. Sempre al piano superiore è presente un'ulteriore zona mansardata, ideale come spazio indipendente e versatile, composta da un'ampia camera da letto e da un bagno finestrato con box doccia. La proprietà è completata da due cantine di pertinenza e da un box auto doppio, offrendo così ampi spazi per il parcheggio e il deposito. A disposizione dei residenti, inoltre, è presente al piano interrato una palestra comune, ideale per dedicarsi al benessere e all'attività fisica senza uscire di casa. ASPETTI TECNICI - riscaldamento autonomo a radiatori - condizionatori in ogni piano - libera su 3 lati - infissi in doppio vetro legno - porta d'ingresso blindata - tende da sole elettriche - antifurto - tapparelle elettriche 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - ampia metratura - giardino privato - senza spese condominiali Chiamaci, saremo lieti di fissare un appuntamento "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali". "Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative". Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01119951348 mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3461189476 o passare a trovarci in Via Roma 47, Orbassano. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPE[…]
