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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volvera a 139.000 € (cod.661776c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volvera, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO VOLVERA SAS) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.220 €/m² e
1.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole-Zucche.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volvera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
IMMOBILE IN TRATTATIVA -In zona centrale, comoda a tutti i principali servizi di prima necessità, l’appartamento si trova al primo piano di una palazzina in intonaco in cui sono già stati effettuati i lavori di rifacimento della facciata comprendenti un applicazione parziale del cappotto termico ed è stato totalmente ristrutturato internamente nel 2024. Dall’ingresso si accede all’ampio soggiorno living con sfogo, tramite porta finestra, su un terrazzino esposto a sud. La cucina, posta in fronte al soggiorno, è comodamente fruibile e anch’essa ha accesso su un secondo balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe matrimoniali e finestrate. Sono presenti due servizi entrambi finestrati. Il principale è dotato di box doccia, mentre il secondo servizio è dotato di attacchi per la lavatrice. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Completano la proprietà la cantina e il box auto
