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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volvera in zona Gerbole-Zucche a 125.000 € (cod.65e4c10c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Volvera in zona Gerbole-Zucche, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1893 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE INDUSTRIALE ORBASSANO) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 1.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gerbole-Zucche.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gerbole-Zucche, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
Invece i prezzi per la zona di Gerbole-Zucche (-2,75%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volvera in zona Gerbole-Zucche
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cantina con giardino di recente costruzione con angolo cottura
GERBOLE DI VOLVERA , Via Costantino Nigra 5 - in zona residenziale comoda a tutti i servizi e alla tangenziale, in stabile del 2013, al piano rialzato proponiamo in vendita luminoso bilocale di 66 mq con giardino privato e box. Ingresso su ampio soggiorno living con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato. La zona giorno è dotata di terrazza con affaccio su porzione di giardino privato e un ampio balcone serve la zona notte. Completano la proprietà una cantina e un box singolo. Sono presenti porta blindata, doppi vetri, videocitofono e il riscaldamento è centralizzato. Richiesta 125.000€ Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, contattare 011-541676 - 335-1284059
