L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Volvera in zona Gerbole-Alte a 93.000 € (cod.65d739a5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Volvera in zona Gerbole-Alte, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da PRAGMA 1 srl) a 93.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1240 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.361 €/m² e 1.515 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE INDUSTRIALE ORBASSANO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.770 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole-Zucche, mentre nella zona di Gerbole-Alte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gerbole-Alte) è pari a 1.445 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,13%).

•  Sito Istituzionale: Volvera
•  Wikipedia: Volvera
•  Mercato Immobiliare a Volvera
•  Quotazioni OMI