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Locale commerciale in vendita a Volvera a 290.000 € (cod.65d57743)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole-Zucche.
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con climatizzazione
Proponiamo in vendita capannone artigianale in eccellente stato manutentivo, realizzato nel 2011 e costruito per le esigenze operative di un'azienda specializzata negli impianti elettrici e idraulici. L'immobile è libero su tre lati e insiste su un'area fondiaria di circa 730 mq. La superficie coperta complessiva è di circa 525 mq ed è così composta: Piano terreno: circa 325 mq destinati prevalentemente ad attività artigianale e magazzino; Piano primo: circa 200 mq ad uso magazzino e uffici. La struttura è stata progettata con particolare attenzione alla funzionalità e all'efficienza energetica, risultando oggi pronta all'utilizzo senza necessità di interventi. Tra le principali caratteristiche: Impianto fotovoltaico installato in copertura; Pompe di calore e sistemi di accumulo energetico; Costi di gestione e manutenzione contenuti; Nessuna presenza di materiali nocivi o eternit; Immobile curato nei minimi dettagli e mantenuto in condizioni eccellenti. L'acquisto risulta particolarmente interessante per aziende artigianali e produttive grazie alla possibilità di acquisizione da società di leasing con applicazione del meccanismo del reverse charge e conseguente esenzione IVA. Posizione strategica L'immobile si trova a Volvera, in prossimità della zona Cappella Pilotti, a soli 200 metri dall'autostrada Torino-Pinerolo e a circa 8 minuti dalla Tangenziale Sud di Torino, garantendo collegamenti rapidi verso Torino e le principali direttrici viarie del territorio. Soluzione ideale per imprese artigianali, impiantistiche, logistiche e di servizio alla ricerca di una sede moderna, efficiente e immediatamente operativa
