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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Volvera in zona Gerbole-Zucche a 299.000 € (cod.65ccf8de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Volvera in zona Gerbole-Zucche, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1115 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.407 €/m² e
1.681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE INDUSTRIALE ORBASSANO) per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 1.795 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 1.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gerbole-Zucche.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gerbole-Zucche, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.445 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
Invece i prezzi per la zona di Gerbole-Zucche (-11,68%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Volvera in zona Gerbole-Zucche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERSONALCASE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con giardino con terrazza con cortile con mansarda
In localita' Frazione Gerbole di Volvera proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera situata in ottimo contesto e comoda ai principali servizi. E cosi' composta, il giardino molto curato accoglie l'inizio della proprieta', si accede quindi al piano terra su ampio salone living cucina bagno oltre l'ampio cortile, la scala interna collega il primo piano che offre tre camere da letto il bagno e due balconi disposti sulle due arie, al piano mansardato abbiamo un ampissimo sottotetto dotato di due lucernai idoneo a molteplici attivita', completa la proprieta' al piano interrato l'ampio locale tavernetta, la lavanderia, la cantina ed il box auto
