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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volvera a 179.000 € (cod.65af02dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volvera, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Eurocasa Immobiliare s.a.s.) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2237 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.698 €/m² e
1.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole-Zucche.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volvera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
VOLVERA, APPARTAMENTO CENTRALE CON TERRAZZO Nel cuore di Volvera, in una zona centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un immobile, di circa 80 metri quadrati, situato al primo piano di una recente palazzina costruita nel 2007, dotata di ascensore. L'interno si compone di quattro ampi locali, tra cui due camere da letto spaziose e luminose, un bagno finestrato e un' ampia zona giorno con angolo cottura. L'impianto di riscaldamento autonomo a metano. Inoltre, dotato di due ampi terrazzi che permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta. Completano la propriet un box auto singolo e una cantina. La zona circostante tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo ben servita da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici. - SC9610675
