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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Volvera in zona Gerbole-Zucche a 520.000 € (cod.659f13d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Volvera in zona Gerbole-Zucche, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.697 €/m² e
1.840 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Gerbole-Zucche (da 1.245 €/m² a 1.935 €/m²) e per ville in zona Gerbole-Zucche (da 1.360 €/m² a 1.995 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gerbole-Zucche, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.605 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO LIBERA SU 4 LATI DISPOSTA SU 3 LIVELLI DI CIRCA 260 MQ. A Gerbole di Volvera, in una zona tranquilla e residenziale ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato e caratterizzata da spazi generosi, ideali per una famiglia o per chi cerca comfort e privacy
