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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Volvera in zona Gerbole-Zucche a 99.000 € (cod.659e264e)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Volvera in zona Gerbole-Zucche, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE INDUSTRIALE ORBASSANO) per mansarde (da 845 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento più di dieci annunci per
attici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gerbole-Zucche.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in forte calo (-17,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Volvera in zona Gerbole-Zucche
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare
GERBOLE DI VOLVERA - All'interno di un contesto residenziale signorile edificato nel 2005, proponiamo in vendita una splendida mansarda abitabile, pari al nuovo, ideale per chi è alla ricerca di un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso si apre su una luminosa e ampia zona giorno con cucina a vista, uno spazio ben distribuito che regala comfort e vivibilità quotidiana. Grazie alla generosa metratura, vi è la concreta possibilità di ricavare una seconda stanza, rendendo l'immobile perfetto anche per chi necessita di un ambiente aggiuntivo da destinare a studio o cameretta. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di realizzare due balconi, soluzione che permetterebbe di valorizzare ulteriormente l'immobile, aumentando luminosità e fruibilità degli spazi esterni. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto, mentre il bagno, moderno e ben rifinito, è dotato di doccia. L'immobile si distingue per le ottime condizioni interne e per l'inserimento in un contesto elegante e curato, situato in una posizione strategica che coniuga tranquillità e comodità ai principali servizi. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento. 105,09 kWh/m3 a
