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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volvera in zona Gerbole-Zucche a 159.000 € (cod.6581b1e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Volvera in zona Gerbole-Zucche, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1673 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE INDUSTRIALE ORBASSANO) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gerbole-Zucche.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gerbole-Zucche, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.700 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volvera in zona Gerbole-Zucche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Volvera Sas
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile
In zona tranquilla e residenziale, l’appartamento si trova al primo piano di una palazzina di sole quattro unità abitative e gode di un giardino privato di circa 100 mq. Dall'ingresso si accede direttamente al disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta dalla spaziosa e luminosa cucina abitabile con accesso tramite porta finestra sul terrazzo di circa 20 mq dotato di tende da sole. La zona notte è composta da due camere, di cui una matrimoniale, entrambe con accesso ad un secondo balcone. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in legno con doppio vetro. La caldaia è a condensazione. Le spese di gestione dell'immobile sono contenute e non vi è l'amministratore
