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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volvera in zona Gerbole-Zucche a 259.000 € (cod.6554d053)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Volvera in zona Gerbole-Zucche, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.452 €/m² e
1.573 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE INDUSTRIALE ORBASSANO) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.020 €/m²) e per mansarde (da 1.090 €/m² a 1.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gerbole-Zucche.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gerbole-Zucche, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.700 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volvera in zona Gerbole-Zucche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orbassano - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif: VM259 - Stai Cercando un ampio appartamento per te e la tua famiglia a Gerbole-Zucche? Tempocasa ha la soluzione adatta a te! In Via Martiri di Cefalonia e Corfù, zona residenziale e a soli 5 minuti da Orbassano, propone in vendita ampio appartamento sito al primo e secondo piano in piccolo contesto di soli due piani degli anni 2000. L'immobile è così composto: ingresso su ampio soggiorno con cucina living con accesso sul terrazzo, ampia camera matrimoniale con accesso sul secondo terrazzo, cameretta e bagno finestrato con moderno box doccia. Tramite scala interna si accede al piano superiore : attualmente mansarda non abitabile di 80 mq. A completare la soluzione la cantina di pertinenza e un box auto doppio di 30 mq incluso nel prezzo ASPETTI TECNICI - porta d'ingresso blindata - infissi in doppio vetro legno - riscaldamento autonomo a radiatori - condizionatori - doppia esposizione - doppio terrazzo - videocitofono - costruzione del 2003 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - residenziale - senza lavori da fare - box auto doppio Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01119951348, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3461189476 o passare a trovarci in Via Roma 47, Orbassano . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali*. *Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative
