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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volvera a 169.000 € (cod.65487631)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volvera, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1836 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole-Alte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volvera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Volvera Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
In zona tranquilla a residenziale, a pochi passi dal centro, l’appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina in paramano di sole quattro unità abitative. L’immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2018, anche a livello impiantistico e gli infissi e le persiane sono state cambiate nel 2024. Dalla porta blindata si accede all’ampia e luminosa zona giorno living con cucina a vista, dalla quale si accede al terrazzo coperto. La zona notte è composta da due camere da letto di dimensioni generose, e da entrambe si ha sfogo sull’ampio balcone munito di tende da sole. Il bagno è finestrato e con vasca. L’immobile gode di impianto di climatizzazione canalizzato che funge anche da pompa di calore. Gli infissi in pvc con doppio vetro hanno anche le zanzariere. Completano la proprietà la cantina, il box auto e una porzione di orto
