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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Volvera a 299.000 € (cod.652ef7d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Volvera, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1993 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.823 €/m² e
1.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole-Zucche.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Volvera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Volvera Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo
In zona signorile, a pochi passi dal centro di Volvera, la villa in paramano del 2005 è libera su tre lati. Dal doppio portone blindato si accede alla zona giorno, composta dal salone e dalla cucina abitabile dalla qualche si accede, tramite porta finestra, al patio coperto comodamente fruibile e munito anche di tenda da sole e tenda veranda. Il bagno del piano è dotato di doccia. La zona notte, raggiungibile tramite una comoda scala, è composta da due ampie camere da letto entrambe dotate di accesso diretto al terrazzo coperto, e dal bagno con vasca. Al piano interrato è presente la taverna rifinita dotata di stufa idropellet e la lavanderia. Completa la proprietà la cantina e il box auto doppio in larghezza dotato di due basculanti. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termostati per ogni piano abitativo, la caldaia è a condensazione; sono inoltre presenti i condizionatori. Gli infissi sono in legno con doppio vetro con zanzariere e inferriate, le imposte sono invece in PVC. E' presente la predisposizione per l'antifurto. La soluzione è stata internamente ristrutturata nel 2024. La villa è circondata da circa 250 mq di area esterna privata in parte verde in parte terrazzata con esposizione sud-est. In tale area è presente il pozzo per l'irrigazione
