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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volvera a 165.000 € (cod.652933a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volvera, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1513 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole-Zucche.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volvera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Volvera Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
In zona residenziale, ma comodo alla zona centrale, l'appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina in paramano. La soluzione internamente è stata totalmente ristrutturata. L'ampia e luminosa zona giorno è composta da un ambiente living con cucina a vista comodamente fruibile ed è dotata di due porte finestre con sfogo sul terrazzino munito sia di tenda invernale sia di tenda da sole. Le due camere da letto sono entrambe matrimoniali, una finestra l'altra con porta finestra. Dalla camera da letto patronale c'è l'accesso diretto al bagno con vasca, il quale è comunicante col secondo bagno, tramite porta scorrevole, dotato di doccia. E' presente il ripostiglio. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole ed è presente l'impianto di condizionamento canalizzato. L'antifurto è perimetrale. L'immobile è libero da subito e viene venduto comprensivo di arredi come da distinta che verrà fornita in sede di appuntamento. Completano la soluzione la cantina e il box auto , fuori terra, che può ospitare un'auto
