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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volvera a 139.000 € (cod.6525a88f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volvera, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.668 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole-Zucche.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volvera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Volvera Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente costruzione
Volvera. In zona centrale, comoda a tutti i principali servizi, l’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina in paramano misto intonaco del 2006.Dall’ingresso si accede direttamente sulla zona giorno living con cucina a vista. Da tale ambiente si ha sfogo sul zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale. Il bagno è finestrato e dotato sia di vasca da bagno che di reso suggestivo dal tetto in legno con travi a vista, gode di una doppia esposizione. Il riscaldamento è autonomo. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e sono ovunque presenti le zanzariere. L’immobile è inoltre previsto di predisposizione per l’impianto di condizionamento sia nella zona giorno che nella zona notte e dell’impianto antifurto. Completano la proprietà un ripostiglio sito nel vano scale e il box auto singolo
