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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volvera a 119.000 € (cod.65091da7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volvera, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO VOLVERA SAS) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1252 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.512 €/m² e
1.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole-Zucche.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volvera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione
Volvera. In zona centrale, comoda a tutti i principali servizi di prima necessità, l’appartamento si trova al primo piano di una palazzina in intonaco in cui sono già stati effettuati i lavori di rifacimento della facciata con l'aggiunta del cappotto termico ai lati del condominino. L'appartamento è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa che ha previsto il rifacimento della pavimentazione, la sostituzione degli infissi interni ed esterni (finestre, porte interne e blindato) e la rivisitazione dell'impianto elettrico e idraulico. Dall’ingresso si accede all’ampio soggiorno living con sfogo, tramite porta finestra, su un terrazzino verandato esposto a sud. La cucina semi-abitabile è adiacente al soggiorno, e ha accesso su un secondo balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe matrimoniali e finestrate. Il bagno è dotato di box doccia ed è anch'esso finestrato. È inoltre presente un comodo ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Completa la proprietà la cantina
