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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volvera in zona Gerbole-Alte a 93.000 € (cod.64f6014e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Volvera in zona Gerbole-Alte, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da PRAGMA 1 srl) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.620 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE INDUSTRIALE ORBASSANO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole-Zucche, mentre la zona di Gerbole-Alte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gerbole-Alte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.545 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volvera in zona Gerbole-Alte
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Foto 2 annuncio Appartamento a Volvera Gerbole Alte di 75 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Volvera Gerbole Alte di 75 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Volvera Gerbole Alte di 75 m² con 3 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Volvera Gerbole Alte di 75 m² con 3 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Volvera Gerbole Alte di 75 m² con 3 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Volvera Gerbole Alte di 75 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento piano rialzato, mq. 75 composto da ampio ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, due balconi, cantina; box auto al piano terra. L'appartamento è ben tenuto, con bagno rifatto, serramenti con vetro camera, muri perimetrali isolati con insufflaggio, portoncino blindato, antifurto, inferriate. Spese condominiali circa Eu. 60,00 mensili Caldaia condominiale a condensazione, con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore: la spesa totale ammonta a circa Eu. 800,00/anno Condominio formato da 10 unità, con facciata in paramano e parti comuni in buono stato di manutenzione. Lo stabile si trova a 2 km. dal centro di Orbassano. Prezzo Eu. 93.000,00 Classe Energetica: Non indicata
