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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volvera in zona Gerbole-Zucche a 215.000 € (cod.64e5c7c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Volvera in zona Gerbole-Zucche, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2087 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.824 €/m² e
1.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE INDUSTRIALE ORBASSANO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 1.870 €/m²) e per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gerbole-Zucche.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gerbole-Zucche, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.585 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volvera in zona Gerbole-Zucche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERNINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore
Il comfort moderno che stavi cercando, ad Orbassano! In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate, ti presentiamo un appartamento unico nel suo genere, completato appena due anni fa e pronto ad accoglierti con tutti i comfort. Al primo piano ti accoglie un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno con vasca idromassaggio e due spaziosi balconi dove rilassarti al sole. Una scala interna ti porta al piano superiore: un ambiente versatile perfetto come studio, camera relax o spazio hobby, con bagno dedicato e un meraviglioso terrazzo riservato. La qualità costruttiva e le dotazioni tecnologiche rendono questo immobile davvero speciale: • riscaldamento a pavimento con impianto sdoppiabile tra i due piani, • predisposizione climatizzazione, • pannelli solari e caldaia condominiale di nuova generazione, • che consente l’accesso a mutui “green” agevolati. Completano la proprietà la cantina, condominio dotato di l’ascensore e un comodo parcheggio fronte stabile. Un appartamento moderno, luminoso e pronto da vivere: la casa ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e risparmio energetico
