L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Volvera in zona Gerbole-Alte a 93.000 € (cod.64b83dd8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Volvera in zona Gerbole-Alte, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da PRAGMA 1 srl) a 93.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1240 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.360 €/m² e 1.498 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE INDUSTRIALE ORBASSANO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole-Zucche, mentre la zona di Gerbole-Alte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gerbole-Alte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.495 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Volvera
•  Wikipedia: Volvera
•  Mercato Immobiliare a Volvera
•  Quotazioni OMI