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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volvera a 149.000 € (cod.64b367f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volvera, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO VOLVERA SAS) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.407 €/m² e
1.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole-Zucche.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volvera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con garage con ascensore
IMMOBILE ATTUALMENTE IN TRATTATIVA In zona centrale, comoda a tutti i servizi di prima necessità come farmacia, fermate del bus, scuole e ingresso alla tangenziale, l’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile, totalmente ristrutturato un paio di anni fa anche a livello impiantistico, è libero sui tre lati e gode di luminosità durante tutto l’arco della giornata. Dalla porta blindata si accede alla zona giorno con cucina a vista, con porta finestra con affaccio sul balcone verandato. Le due camere da letto sono entrambe matrimoniali, una delle quali con sfogo sul secondo balcone munito di tenda da sole. Il bagno è con doccia. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole ed è presnete la predisposzione per i condizionatore e dell'antifurto. Completano la proprietà la cantina e due box auto adiacenti
