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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Volvera a 325.000 € (cod.64ad2d7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Volvera, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE INDUSTRIALE ORBASSANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole-Zucche.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Volvera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Volvera Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile
In zona signorile e residenziale, la porzione di bifamiliare del 2006 è libera su tre lati e si sviluppa su più livelli. La soluzione è attualmente adibita a bifamiliare. Al piano terreno sono infatti presenti la cucina abitabile adiacente ad un salottino, entrambi con sfogo diretto sul terrazzo coperto e comodamente fruibile, una camera da letto matrimoniale e un ampio bagno finestrato e munito di vasca con box doccia. Il primo piano è composto da soggiorno ampio e luminoso dotato di condizionatore e, dalla cucina abitabile, entrambi con sfogo sul terrazzo coperto. Il servizio del piano è finestrato e anch'esso munito di vasca con box doccia. Il piano mansardato, illuminato e ariaggato alla presenza di velux, è totalmente rifinito e sfruttabile secondo le soggettive esigenze. Al piano seminterrato è presente un locale utilizzabile come taverna e la lavanderia. Da tali ambienti si raggiunge comodamente il box auto spazioso di circa 44 mq che può ospitare un’auto oltre a moto e bici. E' inoltre presente lo spazio esterno per ospitare un camper. Il riscaldamento è autonomo. Gli infissi sono in legno con doppio vetro
