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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volvera a 90.000 € (cod.64ad2d7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volvera, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.315 €/m² e
1.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole-Zucche.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volvera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Volvera Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
In zona centrale, vicino alla piazza del mercato, alle fermate del bus e all’accesso autostradale, l’appartamento, ristrutturato nel 2005, si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. Dall’ingresso si accede al soggiorno spazioso e luminoso con sfogo sul primo balcone. La cucina è abitabile e comodamente fruibile, con sfogo sul secondo balcone dotato di tenda veranda, al quale si accede anche dal bagno che è dotato di doccia. La camera da letto matrimoniale è ampia e anch’essa dotata di porta finestra. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, e sono presente due condizionatori, uno nel soggiorno e il secondo in camera da letto. La doppia esposizione dell’appartamento conferisce luminosità agli ambienti durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà la cantina e il box auto
