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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volvera a 99.000 € (cod.64a201e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volvera, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO VOLVERA SAS) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.427 €/m² e
1.527 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole-Zucche.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volvera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione
In zona tranquilla, ma comoda a tutti i principali servizi e alle scuole, l’appartamento si trova al primo piano di una palazzina in paramano, che ha recentemente subito interventi di ristrutturazione e riqualificazione energetica grazie al Superbonus. Tali opere hanno previsto la coibentazione del tetto e la sostituzione della caldaia condominiale, oltre che l'intallazione di pannelli fotovoltaici. Dall’ingresso si accede direttamente sul disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta dal luminoso salottino con accesso diretto tramite porta finestra al balcone e dallo spazioso cucinino, anch’esso finestrato. La camera da letto è matrimoniale e anch’essa ha accesso sull’ampio balcone dotato di tende da sole e chiuso nella parte angolare grazie alla presenza di una comoda veranda che rende l’ambiente sfruttabile anche durante la stagione invernale. Il bagno finestrato e dotato di doccia, è stato ristrutturato. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, grazie alla recente installazione di pannelli fotovoltaici le spese di gestione sono molto contenute. Gli infissi sono in PVC con triplo vetro. Completano la proprietà la cantina e il box auto di dimensioni generose
