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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volvera a 178.000 € (cod.649e9eea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volvera, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole-Zucche.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volvera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Volvera Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile
In zona residenziale, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi di prima necessità, l’appartamento si trova al piano terra di una palazzina in paramano del 2003 priva di barriere architettoniche. Dall’ingresso si accede all’ampia zona giorno, che presenta come ambiente open space composta da un soggiorno e dalla cucina abitabile. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove sono presenti una camera da letto matrimoniale e una cameretta. Il bagno è con doccia ed è presente anche un secondo servizio adibito a lavanderia. Dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale si ha accesso diretto al giardino privato, in parte terrazzato, che circonda l’appartamento sui tre lati. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in legno con doppio vetro. Completano la proprietà la cantina e il box auto di dimensioni generose
