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Monolocale in vendita a Volvera a 120.000 € (cod.64931b10)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
monolocali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole-Zucche.
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monolocale in vendita a Volvera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
A Volvera (TO), in posizione unica e strategica con fortissimo passaggio sia veicolare che pedonale e in contesto con negozi di vicinato , proponiamo in vendita ottima e storica tabaccheria completissima con tutti i servizi che si possono avere a disposizione , Tabacchi, Lotto, Gratta e Vinci, Pagamento bollette, Valori Bollati, Super Enalotto, trasferimento di denaro, buona vendita prodotti extra monopolio e articoli per fumatori, vendita sigarette elettroniche; è già presente un distributore automatico di sigarette. I ricavi annuali sono oltre 61.000 euro l'anno di soli aggi relativi alla vendita di sigarette, lotto e gratta e vinci, fortemente incrementabili, questo significa che realmente cè un grande passaggio con moltissima affluenza di clienti, sia fidelizzati che occasionali e di passaggio. Il locale , di circa 50 mq , dispone di ampie vetrine su strada e locale adibito a magazzino, l'affitto di 600 euro mensili, con possibilità di acquistare le mura, l'orario di apertura va dalla mattina alle 7 ,00 alle 12,00 e dalle 15,00 alle alle ore 19,00 con chiusura la Domenica e circa un mese di ferie l'anno . L'attività viene mandata avanti dai titolari, la redditività già ottima e consolidata in quasi 44 anni di attività continua sempre sotto la stessa titolarità con in più anche una buona vendita di prodotti extra monopolio fanno di questa rivendita tabacchi una vera opportunità per chi fosse alla ricerca di una tabaccheria avviata e di facile gestione e che possa essere gestita da nucleo familiare come marito e moglie o da due fratelli o amici affiatati. Il margine di crescita è ancora sicuramente attuabile in quanto per la posizione e il passaggio di persone a tutte le ore della giornata permettono l'inserimento e la vendita di innumerevoli altri prodotti e servizi. Ampia disponibilità verrà fornita sia dal nostro studio che seguirà tutta la procedura per una corretta voltura delle licenze dalla proposta iniziale al rogito notarile definitivo e all'inventario magazzino precedente la presa di possesso,[…]
