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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volvera in zona Gerbole-Alte a 240.000 € (cod.6490483f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Volvera in zona Gerbole-Alte, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.745 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE INDUSTRIALE ORBASSANO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.855 €/m²) e per quadrivani (da 1.390 €/m² a 2.100 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole-Zucche, mentre la zona di Gerbole-Alte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gerbole-Alte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.495 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volvera in zona Gerbole-Alte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDEDIL IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
A pochi Km da Orbassano nella zona di Volvera/Gerbole , proponiamo tre immobili nella stessa palazzina, affittati con regolare contratto e con buona rendita, Più precisamente si tratta di un ampio alloggio al piano rialzato con giardino, e due alloggi mansardati al secondo piano. L'alloggio del piano rialzato è un quattro locali con giardino e terrazzo, mentre le due mansarde di circa 40 mq cadauna, sono suddivise in due e tre localo e servizio. Ottimi come investimento avendo una rendita mensile di circa 1.100,00
