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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Volvera a 368.000 € (cod.646b3e4c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Volvera, la richiesta di 368.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 368.000 € per una superficie commerciale di 318 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1157 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.468 €/m² e 1.589 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE INDUSTRIALE ORBASSANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
368.000 €
Superficie:
318 m²
Prezzo al m²:
1157 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Volvera (TO)
Zona OMI:
E1 (RESIDENZIALE INDUSTRIALE ORBASSANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 27 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo Immobiliare - Consulenti Immobiliari Associati

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile con garage con caminetto

Volvera (To) - A pochi minuti dal centro del paese proponiamo villa libera su tre lati, disposta su due livelli oltre ad un piano seminterrato, così composta: ingresso living su salone doppio con camino, cucina abitabile con affaccio su un generoso terrazzo realizzato con gres ingelivo a pavimento, disimpegno, due grandi camere da letto, una sala da bagno realizzata in Travertino ed un secondo servizio. Attraverso una scala interna in Gres porcellanato, coordinata alla pavimetazione dell' abitazione, raggiungiamo il sottotetto non abitabile di ampie dimensioni, ottimamente rifinito dove troviamo due camere ed ulteriore servizio con parquet a pavimento in ciliegio. Sempre con accesso da scala interna realizzata in legno di noce al piano seminterrato, una meravigliosa taverna con camino Palazzetti e con particolari a muro realizzati in Geo Pietra e cucina attrezzata. Completano la proprietà un locale ad uso lavanderia, una cantina e due box auto (il primo con collegamento da taverna di mq. 48) ed un secondo esterno di mq. 27. Questa bellissima soluzione è stata realizzata nel 2003, dando estrema importanza alla metratura ed al capitolato extra, ultilizzato in fase di costruzione. Il paramano in facciata ed i materiali scelti, rendono estremamente elegante questa abitazione! - Antifurto volumetrico e perimetrale interno ed esterno - Climatizzazione al piano 2 - Impianti elettrici ed idraulici divisi per piano - Impianto di irrigazione - Camino in salone ed in taverna - Facilmete raggiungibile a tutti i servizi ed alla Tangenziale/Autostrada Se cerchi un contesto raffinato e con ampi spazi, in assoluta tranquillità, chiamami per fissare un appuntamento: ROSSELLA AGOSTINO GRUPPO IMMOBILIARE 333.3650205

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