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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Volvera a 345.000 € (cod.646b3476)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Volvera, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
1.929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole-Zucche.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+37,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Volvera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Volvera Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Nel centro storico del paese, comoda a tutti i servizi, l’immobile è libero su tre lati ed è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione sia esterna che interna che ha contribuito ad un’importante riqualificazione energetica e strutturale. L’esterno ha subito i seguenti interventi: rifacimento totale e coibentazione del tetto, applicazione cappotto termico, creazione di nuove fondamenta con conseguente rifacimento del vespaio, installazione di pannelli fotovoltaici con incluse batterie per l’accumulo dell’energia prodotta fino a 6 kW e l’accumulo di acqua calda fino a 200 litri. Dal cancello si accede all’area cortilizia di circa 200 mq, in parte verde e in parte terrazzata, in cui è presente la colonnina per la ricarica della auto elettriche. Da tale area, si ha accesso al piano terreno dell’immobile, adibito a zona giorno. L’ingresso centrale divide l’ampio e luminoso soggiorno dalla spaziosa cucina abitabile e dal bagno finestrato con vasca. Nel soggiorno è presente il comodo ripostiglio. Da tali ambienti, grazie alla presenza di porte finestre si ha sfogo direttamente sull’area esterna privata. Tramite comoda scala interna in muratura si accede al piano primo attualmente composto da tre ampie camere matrimoniali, uno studio luminoso, un bagno finestrato con doccia e un locale lavanderia. Il riscaldamento è autonomo e suddivisibile per piano, la caldaia è a condensazione e tutti gli ambienti sono muniti di predisposizione per l’impianto di condizionamento. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro camera. Completa la proprietà un basso fabbricato comprendente il box auto, la cantina, il deposito e un ripostiglio
