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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Volvera a 520.000 € (cod.64604431)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Volvera, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.785 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE INDUSTRIALE ORBASSANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole-Zucche.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Volvera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI IMMOBILIARE BEINASCO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con garage
VOLVERA - Bi/Trifamiliare in Fraz. Zucche. All'interno di una via chiusa, lontano dal traffico e circondata da bassi caseggiati, la Grimaldi Immobiliare di Beinasco, propone in vendita in esclusiva graziosa villa bifamiliare in paramano con particolari in pietra di Luserna. L'immobile si sviluppa principalmente al piano rialzato, per circa 200mq ed è circondato dal giardino di proprietà, che permette di godere a pieno della bella stagione. Dal portoncino blindato si ha accesso al vano scala che separa le tre unità immobiliari; la prima è attualmente così suddivisa: ingresso che separa tutti gli ambienti, zona giorno composta da cucina abitabile molto luminosa e salone doppio, zona notte con due ampie camere da letto, ripostiglio e servizi. Il secondo appartamento è invece composto di tinello con cucinino, una camera matrimoniale, il bagno ed il ripostiglio. Sempre sul piano, è stato creato un terzo appartamento, dotato di zona giorno con cucinotta e bagno. Al piano seminterrato, anch'esso di circa 200mq, vi è una taverna, di circa 70 mq, ideale da utilizzare come sala hobby, locale per accogliere gli ospiti o come studio. Proseguendo troviamo due cantine ed il locale lavanderia. La centrale termica, a norma, si trova al piano interrato ed ha accesso dall'esterno. Completa la proprietà l'autorimessa di circa 70 mq. Tutti gli infissi sono in legno pregiato con doppio vetro, le tapparelle hanno un sistema di chiusura dall'interno che permette di non poterle aprire dall'esterno e tutti i muri esterni sono stati coibentati. Vi è la possibilità di sopraelevare l'immobile di un piano, per totali 130 mq calpestabili, rendendo la villa una trifamiliare. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità ma comodità ai servizi. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-3972470 (con questo numero, ci trova anche su WhatsApp!), o passare a trovarci in Corso Cavour n. 16 a Beinasco (TO). - Se fosse interessato[…]
