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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volvera a 95.000 € (cod.64449c24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volvera, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO VOLVERA SAS) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.255 €/m² e
1.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volvera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volvera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole-Zucche.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volvera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone
IMMOBILE ATTUALMENTE IN TRATTATIVA - In zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro, l’appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina totalmente rivista con il SUPERBONUS 110%. Gli interventi eseguiti sono stati il cappotto termico in facciata, coibentazione del tetto, sostituzione infissi, e la caldaia condominiale era già stata sostituita quattro anni fa. Dalla porta blindata si accede alla zona giorno con cucina a vista comodamente fruibile, dalla quale si accede al primo balcone verandato. La camera da letto matrimoniale è ampia e luminosa, e da questo ambiente si accede al secondo balcone angolare e dotato di tenda da sole. Il bagno sviluppato in lunghezza e finestrato è dotato di vasca da bagno. Pertinenza della proprietà una porzione di orto privato, la cantina e il box auto
